Estimation théorique
Rue Francis Drouhard,04700 Oraison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francis Drouhard,04700-Oraison indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-07 | 1 | RUE ELIE FRANCOIS JULIEN | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2022-09-28 | 6 | RUE ELIE LOUIS JULIEN | 4 | 80 | 0 | 202130€ | 2527€ |
2021-01-26 | 5838 | RUE ELIE LOUIS JULIEN | 3 | 72 | 90 | 128000€ | 1778€ |
2023-02-14 | 4 | RUE JULES BOURDIN | 1 | 34 | 30 | 85970€ | 2529€ |
2022-09-26 | 6 | RUE JULES BOURDIN | 2 | 40 | 30 | 52000€ | 1300€ |
2021-03-31 | 1 | RUE MARIUS REYNIER | 6 | 111 | 200 | 278000€ | 2505€ |
2021-12-15 | 5 | RUE ELIE FRANCOIS JULIEN | 3 | 69 | 38 | 109000€ | 1580€ |
2019-09-16 | 5463 | RUE CHARLES BOUFFIER | 1 | 40 | 30 | 75000€ | 1875€ |
2022-05-04 | 5463 | RUE CHARLES BOUFFIER | 1 | 40 | 30 | 115000€ | 2875€ |
2019-10-25 | 36 | RUE ELIE LOUIS JULIEN | 3 | 60 | 56 | 92700€ | 1545€ |
2023-01-17 | 1 | RUE PAUL BLANC | 4 | 86 | 34 | 238339€ | 2771€ |
2022-12-14 | 18 | RUE CHARLES DOL | 5 | 110 | 34 | 190000€ | 1727€ |
2022-04-29 | 3 | PL ABEL ROGER | 2 | 50 | 27 | 34000€ | 680€ |
2021-02-10 | 4 | RUE AUGUSTE AMIC | 1 | 32 | 33 | 75000€ | 2344€ |
2020-11-24 | 12 | RUE AUGUSTE AMIC | 5 | 110 | 91 | 202314€ | 1839€ |
2020-09-04 | 9 | RUE AUGUSTE AMIC | 2 | 65 | 38 | 65000€ | 1000€ |
2022-09-22 | 9 | RUE AUGUSTE AMIC | 2 | 65 | 38 | 139500€ | 2146€ |
2023-05-16 | 12 | RUE PAUL BLANC | 3 | 40 | 70 | 99900€ | 2498€ |
2019-09-25 | 16 | RUE AUGUSTE AMIC | 3 | 99 | 63 | 184300€ | 1862€ |
2020-10-30 | 36 | RUE CHARLES DOL | 4 | 65 | 38 | 65000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 18 | RUE EUGENE REVEST | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 7575 | RUE CLOVIS POILROUX | 3 | 65 | 42 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-02 | 4 | RUE JOSEPH LATIL | 3 | 60 | 45 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-14 | 1 | RUE PAUL FERAUD | 6 | 199 | 63 | 180000€ | 905€ |
2023-04-28 | 2 | RUE HERVE ANDRE | 3 | 64 | 68 | 222970€ | 3484€ |
2023-03-07 | 15 | PL CLEMENT PLANE | 5 | 110 | 58 | 321800€ | 2925€ |
2019-05-31 | 2 | AV CHARLES RICHEBOIS | 4 | 101 | 40 | 140000€ | 1386€ |
2021-04-06 | 5915 | LA RHODE | 4 | 70 | 27 | 122000€ | 1743€ |
2023-05-16 | 10 | RUE AUGUSTE BRUN | 5 | 89 | 99 | 89000€ | 1000€ |
2021-07-28 | 10 | RUE AUGUSTE BRUN | 5 | 89 | 99 | 92000€ | 1034€ |
2020-09-29 | 2 | RUE AIME RICHAUD | 2 | 40 | 0 | 86800€ | 2170€ |
2023-02-23 | 5 | RUE PAUL FERAUD | 4 | 96 | 77 | 184700€ | 1924€ |
2022-07-27 | 12 | RUE AUGUSTE BRUN | 3 | 60 | 49 | 149300€ | 2488€ |
2022-05-13 | 5951 | RUE AIME RICHAUD | 2 | 38 | 66 | 122000€ | 3211€ |
2021-12-23 | 12 | RUE JOSEPH AILLAUD | 5 | 148 | 126 | 266900€ | 1803€ |
2021-05-27 | 14 | RUE JOSEPH AILLAUD | 3 | 72 | 147 | 160000€ | 2222€ |
2021-02-05 | 14 | AV FLOURENS AILLAUD | 5 | 115 | 155 | 149600€ | 1301€ |
2020-10-30 | 5300 | RUE PAUL JEAN | 3 | 65 | 48 | 130000€ | 2000€ |
2022-12-10 | 16 | RUE JOSEPH LATIL | 4 | 70 | 48 | 92150€ | 1316€ |
2020-11-28 | 7894 | IMP DAMIEN COMTE | 4 | 74 | 32 | 156500€ | 2115€ |
2019-07-02 | 6 | RUE AIME RICHAUD | 6 | 165 | 355 | 225000€ | 1364€ |
2022-03-28 | 9 | RUE JOSEPH LATIL | 3 | 60 | 79 | 132000€ | 2200€ |
2020-09-10 | 14 | RUE PAUL JEAN | 2 | 39 | 27 | 85000€ | 2179€ |
2020-03-11 | 3 | RUE PAUL JEAN | 6 | 122 | 70 | 185000€ | 1516€ |
2020-03-07 | 5 | IMP DAMIEN COMTE | 5 | 85 | 52 | 185000€ | 2176€ |
2019-08-30 | 5 | RUE CLOVIS POILROUX | 4 | 80 | 61 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-02 | 15 | RUE JOSEPH LATIL | 4 | 75 | 0 | 114600€ | 1528€ |
2021-01-15 | 22 | RUE JOSEPH LATIL | 5 | 105 | 0 | 40000€ | 381€ |
2021-12-09 | 24 | AV FLOURENS AILLAUD | 4 | 54 | 45 | 120000€ | 2222€ |
2023-02-08 | 5 | RUE MARIUS BRUN | 6 | 120 | 67 | 147500€ | 1229€ |
2019-07-02 | 17 | RUE JOSEPH LATIL | 5 | 142 | 0 | 137880€ | 971€ |
2020-08-25 | 17 | RUE JOSEPH LATIL | 5 | 142 | 0 | 175000€ | 1232€ |
2021-09-09 | 19 | RUE JOSEPH LATIL | 3 | 52 | 45 | 70000€ | 1346€ |
2020-09-12 | 7 | AV ABDON MARTIN | 5 | 101 | 49 | 146000€ | 1446€ |
2023-01-30 | 5 | RUE ROGER ROMAN | 3 | 52 | 35 | 120000€ | 2308€ |
2019-05-16 | 5965 | SAINT JEAN | 4 | 91 | 531 | 220000€ | 2418€ |
2019-06-11 | 23 | RUE JOSEPH LATIL | 2 | 39 | 42 | 76000€ | 1949€ |
2021-04-30 | 1 | RUE GABRIEL DURAND | 4 | 86 | 80 | 130830€ | 1521€ |
2020-06-30 | 4 | RUE ROGER ROMAN | 3 | 60 | 37 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-29 | 25 | RUE JOSEPH LATIL | 2 | 40 | 33 | 95000€ | 2375€ |
2019-09-25 | 1 | RUE AIME GASTINEL | 3 | 37 | 70 | 93000€ | 2514€ |
2019-05-14 | 7840 | RUE ERNEST DISDIER | 2 | 55 | 35 | 88000€ | 1600€ |
2020-03-21 | 31 | RUE JOSEPH LATIL | 3 | 60 | 17 | 65000€ | 1083€ |
2022-10-27 | 6 | RUE GABRIEL DURAND | 3 | 45 | 38 | 85410.5€ | 1898€ |
2020-01-11 | 1 | RUE ERNEST DISDIER | 4 | 54 | 40 | 49000€ | 907€ |
2020-10-06 | 2 | RUE AIME GASTINEL | 1 | 32 | 36 | 53100€ | 1659€ |
2023-06-08 | 7233 | RUE HENRI ARNOUX | 4 | 85 | 181 | 157000€ | 1847€ |
2023-05-25 | 36 | RUE JOSEPH LATIL | 2 | 42 | 35 | 81000€ | 1929€ |
2022-12-14 | 7 | RUE ALPHONSE ROLLAND | 2 | 57 | 100 | 187290€ | 3286€ |
2021-09-30 | 1 | IMP DEI CAMINAIRE | 3 | 91 | 807 | 243200€ | 2673€ |
2022-09-02 | 9 | RUE ALPHONSE ROLLAND | 3 | 89 | 125 | 266600€ | 2996€ |
2019-11-14 | 10 | RUE ERNEST DISDIER | 2 | 62 | 35 | 70000€ | 1129€ |
2020-11-27 | 9 | RUE ROSE BANON | 2 | 40 | 91 | 113000€ | 2825€ |
2021-02-19 | 12 | RUE EUGENE VENTRE | 3 | 65 | 35 | 85000€ | 1308€ |
2022-12-09 | 20 | RUE HENRI ARNOUX | 4 | 68 | 395 | 269920€ | 3969€ |
2019-10-23 | 3 | RUE FRANCOIS AYMES | 4 | 80 | 115 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-02 | 22 | AV ABEL PIN | 3 | 98 | 1182 | 443812€ | 4529€ |
2019-08-08 | 13 | RUE GABRIEL ARNOUX | 4 | 113 | 113 | 184680€ | 1634€ |
2021-09-16 | 10 | AV DU CIMETIERE | 3 | 84 | 504 | 239000€ | 2845€ |
2022-03-24 | 7436 | AV ABEL PIN | 4 | 90 | 113 | 180000€ | 2000€ |
2019-11-28 | 6010 | LE VILLAGE | 5 | 85 | 118 | 255000€ | 3000€ |
2022-01-20 | 12 | CHE DES ESCARANCHES | 3 | 81 | 1165 | 249000€ | 3074€ |
2022-11-30 | 6 | CHE DU GALOUBET | 3 | 67 | 571 | 248400€ | 3707€ |
2021-10-22 | 5116 | DESSOUS PIERESCA | 1 | 24 | 1120 | 65000€ | 2708€ |
2020-02-18 | 6009 | SAINT JEAN | 5 | 100 | 357 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-14 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 250000€ | 2525€ |
2022-03-29 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 275000€ | 2778€ |
2022-03-18 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 275000€ | 2778€ |
2020-10-16 | 28 | CHE DU GALOUBET | 4 | 73 | 587 | 207500€ | 2842€ |
2022-08-10 | 28 | CHE DU GALOUBET | 4 | 73 | 587 | 325000€ | 4452€ |
2022-09-15 | 5 | AV ROGER CHAUDON | 6 | 136 | 789 | 421980€ | 3103€ |
2022-09-02 | 4 | RUE EMILE LATIL | 3 | 92 | 734 | 134173€ | 1458€ |
2021-04-08 | 7561 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 105 | 1018 | 240000€ | 2286€ |
2022-02-15 | 3 | AV DES FRERES BONNET | 4 | 87 | 1005 | 408200€ | 4692€ |
2021-09-11 | 5190 | AV LOUIS JOURDAN | 2 | 40 | 339 | 55000€ | 1375€ |
2019-06-13 | 27 | AV FLOURENS AILLAUD | 4 | 99 | 321 | 170000€ | 1717€ |
2020-02-04 | 9 | RES CLAOUSSE | 4 | 99 | 599 | 397000€ | 4010€ |
2020-05-20 | 8 | RES CLAOUSSE | 4 | 64 | 571 | 253830€ | 3966€ |
2019-06-13 | 5185 | PAS DES CARRIS | 6 | 131 | 311 | 205000€ | 1565€ |
2021-10-19 | 2 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-01 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 318 | 205000€ | 3060€ |
2021-12-21 | 6 | RES CLAOUSSE | 3 | 76 | 579 | 233200€ | 3068€ |
2022-01-25 | 12 | SAINT JOSEPH | 3 | 72 | 610 | 235000€ | 3264€ |
2020-12-16 | 5 | RUE LEON AGNEL | 4 | 68 | 355 | 204000€ | 3000€ |
2019-11-19 | 2 | AV TERCE ROSSI | 6 | 179 | 658 | 491300€ | 2745€ |
2022-11-24 | 9 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 97 | 608 | 209300€ | 2158€ |
2023-03-17 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 389 | 220000€ | 3284€ |
2020-12-18 | 18 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 88 | 615 | 232370€ | 2641€ |
2019-07-30 | 7623 | SAINTE ANNE | 4 | 112 | 1042 | 305000€ | 2723€ |
2022-08-25 | 7623 | SAINTE ANNE | 4 | 112 | 1042 | 387260€ | 3458€ |
2020-03-11 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 491 | 165000€ | 2463€ |
2020-03-05 | 10 | AV ROGER CHAUDON | 5 | 81 | 504 | 210000€ | 2593€ |
2020-01-14 | 6 | AV FRANCIS RICHARD | 5 | 90 | 430 | 203500€ | 2261€ |
2019-12-21 | 210 | CHE DE SAINTE ANNE | 4 | 153 | 1000 | 300000€ | 1961€ |
2022-05-27 | 70 | AV TERCE ROSSI | 3 | 65 | 0 | 155800€ | 2397€ |
2021-11-25 | 17 | LOT LES FERRAGES | 3 | 67 | 249 | 120000€ | 1791€ |
2019-07-10 | 2 | LOT LES FERRAGES | 3 | 73 | 165 | 157900€ | 2163€ |
2022-03-17 | 8 | IMP DES GENETS | 4 | 76 | 611 | 250000€ | 3289€ |
2020-12-09 | 3 | SAINTE ANNE | 3 | 104 | 759 | 340600€ | 3275€ |
2020-09-01 | 11 | LOT LES MAGNOLIAS | 3 | 71 | 480 | 219000€ | 3085€ |
2022-03-16 | 9 | LOT LES FERRAGES | 4 | 96 | 166 | 130000€ | 1354€ |
2021-02-12 | 14 | LOT LES FERRAGES | 4 | 94 | 205 | 210000€ | 2234€ |
2022-08-03 | 12 | LOT LES MAGNOLIAS | 4 | 98 | 519 | 246000€ | 2510€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 96 | 632 | 270000€ | 2813€ |
2023-05-23 | 2 | AV DE TRAVERSETOLO | 6 | 195 | 2001 | 120000€ | 615€ |
2021-04-19 | 7196 | SAINT SAUVEUR | 3 | 71 | 407 | 210000€ | 2958€ |
2020-03-10 | 7313 | SAINT SAUVEUR | 3 | 47 | 493 | 154000€ | 3277€ |
2020-03-20 | 21 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 74 | 406 | 180000€ | 2432€ |
2022-06-17 | 22 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 88 | 866 | 245000€ | 2784€ |
2023-03-15 | 13 | LOT LA SYBILLE | 4 | 89 | 602 | 287050€ | 3225€ |
2021-06-11 | 298 | CHE DE SAINTE ANNE | 6 | 160 | 876 | 320200€ | 2001€ |
2019-11-08 | 16 | LOT LA SYBILLE | 4 | 90 | 649 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-03 | 20 | CHE DE LA BOUCHARDE | 7 | 132 | 952 | 402900€ | 3052€ |
2019-12-27 | 3 | LOT LES MAGNOLIAS | 3 | 77 | 605 | 190000€ | 2468€ |
2019-06-11 | 5037 | ROUTE CLAOUSSE | 3 | 58 | 328 | 190000€ | 3276€ |
2019-07-11 | 18 | CHE DE LA BOUCHARDE | 5 | 129 | 658 | 140000€ | 1085€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DES MELANES | 5 | 142 | 531 | 325000€ | 2289€ |
2021-04-30 | 7569 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 88 | 700 | 289000€ | 3284€ |
2020-10-02 | 31 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 72 | 407 | 118000€ | 1639€ |
2021-08-31 | 2 | LOT LA SYBILLE | 5 | 180 | 637 | 285000€ | 1583€ |
2019-07-18 | 7245 | ROUTES SUD | 3 | 65 | 772 | 180000€ | 2769€ |
2021-11-27 | 261 | CHE DE SAINTE ANNE | 3 | 99 | 1690 | 316040€ | 3192€ |
2022-03-02 | 2 | LOT LES PRAIRIES | 4 | 93 | 1000 | 308130€ | 3313€ |
2019-06-05 | 7100 | VESIER | 4 | 129 | 1038 | 221000€ | 1713€ |
2022-02-22 | 4 | LOT LA SYBILLE | 4 | 93 | 720 | 235000€ | 2527€ |
2022-07-20 | 5 | LOT LA SYBILLE | 5 | 140 | 721 | 312000€ | 2229€ |
2023-02-04 | 5160 | LES EYRAUDS | 3 | 73 | 266 | 65000€ | 890€ |
2023-02-04 | 5160 | LES EYRAUDS | 3 | 73 | 320 | 100000€ | 1370€ |
2019-08-27 | 11 | LOT ISABELLE | 4 | 99 | 464 | 258410€ | 2610€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DU MOULIN | 5 | 121 | 727 | 363000€ | 3000€ |